В Испании наблюдается экономический спад. Это негативно отражается на рынке труда. Безработица составляет 19,7%. Страдает из-за этого и рынок недвижимости. Министерство жилищного строительства Испании отмечает наибольшее снижение количества сделок по продаже жилья. Объемы продаж снизились на 48 процентов. Все это сказывается на ценах на жилье, которые и так дешевеет на протяжении более 3-х лет. Из 60 испанских компаний по недвижимости 23 600 стали банкротами. Сумма их долга перед банками составляет 137 миллиардов евро. 

Найти шикарный дом в элитном районе по приемлемой цене в Испании не составляет особого труда. Тейлор Уимпей, британский застройщик в Испании, признается, что квартиры выставленные его компанией на продажу в комплексе Puerto Pollenca на Майорке до сих пор не проданы, несмотря на то, что цена с 467 тыс. евро снижена до 215 тыс. евро. Дом с тремя спальнями на Ибице, цена которого 600 тыс. евро сейчас можно приобрести вполовину дешевле.

На сегодняшний день 683 тыс. новых апартаментов в Испании ждут своих покупателей. Продажа вторичной недвижимости в Испании составляет 700 тыс объектов. 200 тыс домов выставлены на продажу и за неспособности их владельцев выплачивать кредит.

В 2011 году тенденция снижения цен на жилье в Испании сохранится. Спорным остается лишь вопрос о том, насколько уменьшится стоимость. Эксперты прогнозируют падение цен еще на 20, а в некоторых регионах и до 30 процентов в ближайшие пять лет.